みなさんこんにちは㈱リブホームの坂田です。
今回は住宅に欠かせない機能、・耐震・断熱・換気についてです。
１、耐震性能はコストに合わせて選ぼう。
・耐震：メリット 免振や制震に比べて建築コストが割安、物件価格も手が届く。デメリット 揺れが基礎を通じて直接伝わるため倒壊の心配はないが家具が倒れる恐れがある。
・制震：メリット 地震の揺れを和らげる。耐震と制震を組み合わせることで比較的に容易に取り付けられる。デメリット 免振よりも揺れを軽減する効果が低いため、揺れの大きさによっては家具が倒れる。
・免振：メリット 震度７の揺れがしんど４程度まで軽減できるため家具などが倒れる危険性が少ない。デメリット 導入コストが高い、メンテナンスコストもかかる。
２．断熱と歓喜は家計と家族の健康を保つポイント
断熱や歓喜が不十分だと家計や健康に影響がある。
・冷暖房の効率が悪い。余計な電気代がかかる。結露がひどくなる。家族の健康に影響。
結論：耐震、断熱、換気は品質チエックの基本。耐震は希望と予算で判断。断熱と換気も重要。
